Die Stadt Wien nimmt ihre Rolle als internationale Vorreiterin des sozialen Wohnbaus wahr und setzt durch den innovativen Einsatz von erneuerbaren und wiederverwertbaren Materialien neue Wege der Nachhaltigkeit. In diesem Zeichen hat der wohnfonds_wien im vergangenen Jahr den Bauträgerwettbewerb zum 1. Wiener WohnBAUMprogramm abgeschlossen.
In der ersten von insgesamt drei Phasen des WohnBAUMprogramms entstehen Wohnungen in Holz- und Holz-Hybrid-Bauweise in naturnaher Umgebung unter den Gesichtspunkten der Klima-Resilienz. Die Fertigstellung der Siegerprojekte ist mit 2025 avisiert.
"Mit dem Wiener WohnBAUMprogramm beweist Wien einmal mehr, dass den Herausforderungen an die Metropolen der Zukunft mit Innovationskraft, Kreativität und Mut begegnet werden muss. Das Ziel ist es, leistbare Wohnungen zu bauen, die umweltbewusst und ökologisch nachhaltig, naturnah aber trotzdem urban sind. Der Auftakt des Wiener WohnBAUMprogramms ist geglückt und zeigt entsprechende innovative Maßnahmen mit Vorbildcharakter für das größere Ausrollen des Holzbaus in Wien. Damit leistet der geförderte Wohnbau in Wien einmal mehr Pionierarbeit und trägt maßgeblich dazu bei, Wien klima- und zukunftsfit zu machen", zeigt sich Wohnbaustadträtin und Vizebürgermeisterin Kathrin Gaál erfreut.
Zwtl. Die Siegerprojekte des 1. Wiener WohnBAUMprogramms
Für das Liegenschaftspaket mit den Standorten 21., Orasteig II, 22., Aspernstraße und 22., Naufahrtweg 16 wurde das Projekt "4x4 | der Holzpilot" des Bauträgers ARWAG mit AllesWirdGut Architekten und Gerner und Gerner Plus Architekten (DnD Landschaftsplanung, Soziale Nachhaltigkeit Büro Sonja Gruber) von der Jury zur Förderung empfohlen. Insgesamt werden 39 geförderte Mietwohnungen, 41 besonders kostengüntige SMART-Wohnungen mit Superförderung sowie 24 Heimplätze errichtet. Das Projekt besticht durch eine flexible Holzbaulösung mit einem sehr hohen Vorfertigungsgrad, wodurch ein geräuscharmer Baustellenbetrieb und eine verkürzte Bauzeit sichergestellt wird.Direkt an einem Wald- und Wiesengürtel liegt der Standort Orasteig, wo den Bewohner*innen neben einem Kleinkinderspielplatz mit Urban Gardening, Balkone mit integrierten Pflanztrögen aber auch private Gartenflächen zur Verfügung stehen.
Der Standort Aspernstraße zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an die U-Bahn aus. Hier wurde besonders auf die Bedürfnisse von Alleinerziehenden und die Unterbringung von Studierenden-Wohngemeinschaften Rücksicht genommen.
Beim Standort Naufahrtweg ist eine Stützpunkt des SOS Kinderdorf geplant, wo den jungen Bewohner*innen ein neues Zuhause in ruhiger Grünumgebung mit Rückzugsorten aber auch Betätigungsmöglichkeiten in einem geschützten Rahmen geschaffen werden.
Zwtl. Kreislaufwirtschaft & innovative Energieversorgung
Die alternative Energieversorgung auf den Standorten wird durch Schaffung eines Net-Zero-Emissions-Building mit Photovoltaikanlage am Dach, Wärmepumpe mit Tiefensonden zum Heizen und Temperieren im Sommer so wie der Warmwasseraufbereitung über eine zentrale Abluftwärmepumpe erreicht. Gegen die sommerliche Überwärmung leisten die Fassaden- und Dachbegrünungen, das Regenwassermanagement in Kombination mit einem geringen Versiegelungsgrad aber auch der bauliche Sonnenschutz durch Balkone bzw. Verschattungselementen gute Dienste. Im Sinne einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft wurde auch die Zeit nach der Lebensdauer der Gebäude in Betracht gezogen. Durch die Erstellung eines digitalen Zwillings wird eine Materialdatenbank der Gebäude angelegt, die alle Daten der Gebäude erfasst und dadurch eine spätere Wiederverwertung der verwendeten Materialien ermöglicht.
"Der Laborcharakter des Qualitätsinstruments Bauträgerwettbewerb wird mit dem Wiener WohnBAUMprogramm einmal mehr deutlich. Ergebnisse sind innovative Wohnmodelle am Puls der Zeit und wertvolle Erkenntnisse für den zukünftigen geförderten Wohnbau", wie die Geschäftsführung des wohnfonds_wien - Gregor Puscher und Dieter Groschopf - anführt.
Neben einem ausreichenden Mobilitäts- und Sharing-Angebot, Spielplätzen und Gemeinschaftsräumen wird auch auf Urban-Gardening-Möglichkeiten geachtet. In den größeren Standorten des WohnBAUMprogramms sind Geschäftslokale eingeplant. Ein besonderes Augenmerk wird auch auf die Besiedelungsbegleitung und eine damit einhergehende Umweltbildung sowie eine Beforschung der Gebäude gelegt.
Die Konditionen für die neuen geförderten Wohnungen reichen von klassisch gefördert bis besonders günstig und damit smart.
Zwtl. Standorte und Siegerteams des 1. Wiener WohnBAUMprogramms:
"4x4 | der Holzpilot"
Bauträger: ARWAG, Architektur: AllesWirdGut / Gerner Gerner Plus., Landschaftsarchitektur: D\D Landschaftsarchitektur, Soziale Nachhaltigkeit: Mag.a Sonja Gruber
Das 1. Wiener WohnBAUMprogramm für Projekte in Holz- bzw. Holz-Hybrid-Bauweise wird im Jahr 2023 mit einer zweiten Phase fortgesetzt. Wie schon in Phase I stehen dabei die Schwerpunktthemen Bauen mit Holz, Stärkung der Klima-Resilienz, Planung nach kreislaufwirtschaftlichen Prinzipien, Digitalisierung und alternative Energieversorgung im Vordergrund.
Über den wohnfonds_wien
Der wohnfonds_wien wurde 1984 gegründet. Aus den ursprünglichen Aufgaben, der Beratung und Begleitung von Althaussanierungen und der Bereitstellung von Grundstücken für den geförderten Wohnbau, entwickelte sich ein weltweit beachtetes Stadterweiterungs- und Stadterneuerungsprogramm. Umfassende Sanierungsprojekte und anspruchsvolle Wohnungsneubauten (Ergebnisse der 1995 eingeführten Bauträgerwettbewerbe und des Grundstücksbeirats) sind national und international anerkannte Modelle einer neuen, lebenswerten Urbanität.
Der wohnfonds_wien fungiert als dienstleistungsorientierte Koordinationsstelle - unter anderem zwischen Bauträgern, Hauseigentümer*innen und ihren Vertreter*innen sowie Magistratsabteilungen, hier vor allem der Förderstelle und Service-Einrichtungen der Stadt Wien. Präsidentin des wohnfonds_wien ist die Vizebürgermeisterin und amtsführende Wohnbau- und Frauenstadträtin Kathrin Gaál.
Am 24. Mai lud die Asia Austria Association (AAA) zum großen Sportfest für Jung und Alt. Der Kaisermühlendamm hinter der Sportmittelschule verwandelte sich dabei in einen Ort der Bewegung und Begegnung. Basketball, Tai Chi, Hip‑Hop, Kinderaktionen und ein Radparcours lockten trotz hoher Temperaturen und der Pfingstferien zahlreiche Besucherinnen...
Seit 1989 steht das China Sichuan Restaurant am Donaupark für echte Aromen aus Westchina. Seit der Übernahme durch die Familie Urban im Jahr 1998 wird hier mit einer Küchencrew aus der Provinz Sichuan gekocht – jener Region, die für ihre aromatische Vielfalt, ihre fruchtbaren Flusslandschaften und den berühmten Szechuanpfeffer bekannt ist. Viele...
Am Dokannerl, dem historischen Badeplatz am Donau‑Oder‑Kanal, wurde nach 35 Jahren Stillstand der erste Schritt in eine neue Zukunft gesetzt.
In der Marksteinergasse 11 wurde am 21. Mai nachgeholt, was längst fällig war: Der Einzug in die neue Produktion von druck.wien wurde endlich gemeinsam gefeiert. Unter dem Titel Rock'n'Print öffnete das Unternehmen seine Türen und gewährte exklusive Einblicke in die moderne Welt der Druckproduktion. Der Standortwechsel war ein logischer Schritt –...
Kunst, Couture und starke Live‑Acts mitten in Wien! Am 20. Mai verwandelte La Hong sein Atelier erneut in einen vibrierenden Treffpunkt voller Kreativität. Bei der stimmungsvollen Vernissage verschmolzen Mode, Malerei und Design zu jener unverwechselbaren Handschrift, die La Hong in der Wiener City so einzigartig macht.
Magie, Kulinarik und Wiener Charme – das traditionsreiche Hotel Stefanie wurde erneut zum "Zauberhotel". Beim 35‑Jahr‑Jubiläum des ZauberDelikatEssen begeisterte Magic Christian gemeinsam mit dem Magischen Klub Wien mit verblüffender Tischmagie und humorvollen Illusionen.
Goldener Herbst auf der Donau: Die elegante MS SISI verbindet Kultur, Genuss und entspannte Tage an Bord. Von Passau bis Wien erleben Sie eine der schönsten Routen Europas – inklusive Budapest und Bratislava. TV21 trifft Reiseexpertin Sabine Erber und zeigt, warum diese Kreuzfahrt ein echtes Highlight ist.
"Am 5. Juni lädt der Kneipp‑Aktiv‑Club zum Tag der offenen Tür ins Inhalatorium Gänserndorf. Im Mittelpunkt steht die Kraft des Kneippens: natürliche Reize, bewusste Atmung, sanfte Anwendungen und alltagstaugliche Gesundheitsimpulse. Besucherinnen und Besucher können die wohltuende Sole‑Atmosphäre erleben, Kneipp‑Tipps direkt ausprobieren und...
Am 20. Mai wurde im historischen Inhalatorium in der Scheunengasse 25 der neue Stadtfrizzante präsentiert – die moderne Weiterentwicklung des bisherigen Stadtprodukts "Stadt Wein". Mit dem neuen Namen setzt Gänserndorf ein Zeichen für Frische, Leichtigkeit und regionale Identität.
Die Fußball‑WM 2026 rückt näher – und mit ihr die größte Panini‑Sticker‑Jagd aller Zeiten. 48 Teams, 980 Sticker, unzählige Sammel‑Momente. Damit die Leidenschaft nicht zum Luxus wird, öffnet die Bezirksvorstehung Favoriten ihren Festsaal für alle Tauschfüchse. Bezirksvorsteher Marcus Franz setzt ein Zeichen: "Wir wollen die Fans unterstützen –...
Am Samstag feierte die philippinische Pflegecommunity im Vienna Marriott eine Gala, die einmal mehr zeigte, wie tief diese Gemeinschaft seit über fünf Jahrzehnten im Wiener Gesundheitssystem verwurzelt ist. Für uns von TV21 war es eine besondere Ehre, als Gäste eingeladen zu sein und persönlich von der philippinischen Botschafterin begrüßt zu...
![](https://06e010295e.clvaw-cdnwnd.com/115068c454ba11134343a7e83e694354/200009051-6e16d6e171/254897808_322993245847643_471907005671545318_n-1.webp?ph=06e010295e")
